2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.1%
市川市
65.9万円/㎡
前年比-5.0%
アーバンビュー下総中山
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,578万円
55.8万円/㎡
3,971
5,043
6,114
7,186
AI査定結果
推定相場価格
5,578万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,043万円〜6,114万円
50.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
アーバンビュー下総中山
4,800万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 99.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,800万円 | 48.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,990万円 | 49.9万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,080万円 | 50.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,299万円 | 53.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,360万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/22 | 3,360万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/29 | 4,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 4,800万円 | 48.0万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/26 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/28 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/25 | コスモ市川南シティフォルム 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 87.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | アルファヴィエント南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,490万円 | 48.6万円 | 113.04㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/24 | グローベルガーデン行徳シェルディア 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、市川市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は市川市の平均と比較して27.2%割安です。