2003〜2013年築, 専有面積89.92㎡〜109.92㎡の平均販売価格
千葉県
61.6万円/㎡
前年比+27.3%
市川市
52.0万円/㎡
前年比-72.9%
アーバンビュー下総中山
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
5,637万円
56.4万円/㎡
3,627
4,967
6,307
7,647
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,967万円〜6,307万円
49.7万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月25日
アーバンビュー下総中山
4,990万円（49.9万円/㎡）/ 4階 / 99.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,990万円 | 49.9万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,080万円 | 50.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,299万円 | 53.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,360万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/14 | 4,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 99.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 5,280万円 | 53.0万円 | 4階 | 99.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 3,999万円 | 48.6万円 | 4階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 3,580万円 | 36.0万円 | 4階 | 99.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/28 | 3,999万円 | 48.6万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 4,990万円 | 49.9万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/31 | グランドステージ下総中山 市川市鬼高三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,690万円 | 41.5万円 | 113.14㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/17 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2020/12/21 | コスモ市川南シティフォルム 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 3,420万円 | 39.3万円 | 87.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/30 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅11分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,630万円 | 60.9万円 | 76.03㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | D’クラディア市川妙典 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅12分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | コスモレジデンス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅9分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.15㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/16 | 市川妙典南パーク・ホームズ 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2021/05/28 | ブランズ行徳パークフロント 市川市末広二丁目 | 行徳駅12分 | 4,630万円 | 53.1万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | グローベルガーデン行徳シェルディア 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/17 | D’クラディア行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅10分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2021/06/27 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で27.3%上昇、市川市では72.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は市川市の平均と比較して4%割安です。