2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
62.1万円/㎡
前年比+16.7%
市川市
65.2万円/㎡
前年比+15.9%
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アーバンビュー下総中山
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,873万円
56.4万円/㎡
2,680
3,475
4,271
5,067
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,271万円
50.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンビュー下総中山
3,380万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 68.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,380万円 | 49.2万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 3,480万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 39.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,480万円 | 44.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 4,490万円 | 44.9万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 4,500万円 | 45.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 4,800万円 | 48.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,990万円 | 49.9万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,080万円 | 50.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,299万円 | 53.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,360万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/22 | 3,360万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/26 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,630万円 | 60.9万円 | 76.03㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/07 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/09 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,380万円 | 45.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/27 | アーバンビュー市川大野 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅14分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,190万円 | 57.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/20 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 3,880万円 | 56.3万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/12 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,080万円 | 59.1万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 4,780万円 | 59.2万円 | 80.73㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/22 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 2,750万円 | 43.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | アージョ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅6分 | 5,180万円 | 60.7万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/23 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 2,890万円 | 52.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、市川市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は市川市の平均と比較して24.5%割安です。
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